SAVETI STRUčNJAKA SA SAJMA U BEčU
ULAŽITE U NEKRETNINE
Nekretnine su najbolji oblik ulaganja u budućnost, ocena je učesnika bečkog sajma „Nekretnine 2005.“
Na tom sajmu bile su prisutne sve najveće agencije za posredovanje u prometu nekretnina iz cele Austrije, a u njihovoj ponudi bile su i nekretnine na prostoru bivše Jugoslavije.
Tako je bečka firma „Remaks“ na ovom sajmu predstavila svoju bogatu ponudu, koja ne obuhvata samo nekretnine u Austriji, već i u Mađarskoj i Hrvatskoj.
Kristijan Novotni i Zoran Kalabić, zajedno sa svojim kolegama iz 12 predstavništava u Beču, ovom prilikom ostvarili su više od 700 kontakata.
„Remaks“ je jedna od najvećih agencija za posredovanje nekretnina, koja je zastupljena u 36 zemalja Evrope, a samo u Austriji ima 53 svojih predstavništava.
Potkrovlja na ceni
Novotni je naveo da su potkrovlja na ceni i da se za takve nekretnine plaća i po 6.000 do 7.000 evra po kvadratu, a u samom centru nije retkost da se za takvu nekretninu dobije i više od 10.000 evra. On je objasnio da, kada su u pitanju objekti sa odličnim položajem, i dodatnom ponudom, kao što su na primer velika terasa i slično, cene dostižu astronomske visine.
Šef „Remaksa“ u 3. bečkom okrugu Novotni u izjavi za „Vesti“ naglasio je da su nekretnine najbolji oblik investiranja u budućnost.
– Krećemo se ka teškim vremenima. Sve cene skaču, a samo nekretnine prate inflatorne tokove. Zbog toga je najbolja investicija kupovina nekretnina, i ona se brzo isplati kroz izdavanje. Nekretnine su bolje od deonica, jer njihova vrednost ne pada, već samo raste. Rentiran dvosoban stan donosi veće prihode od ulaganja u deonice – podvukao je ovaj ekspert.
Novotni je dodao da je najbolja investicija u nekretnine koje se nalaze u delu oko centra Beča, jer se radi o delu grada koji više ne može da se „širi“. Prema njegovim rečima, cena kvadratnog metra od 2. do 9. okruga za nesanirane stanove, odnosno stanove koji nisu useljivi, već moraju da se renoviraju, kreće se od 700 evra na više. Što se tiče useljivih stanova cena je od 1.500 evra naviše. Kada je reč o kirijama, on je naglasio da u Beču nema kirije ispod osam evra bruto po kvadratu.
